オープンレジデンシア上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷一丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,480万円
153.8万円/㎡
相場
5,458万円
153.2万円/㎡
3,497
4,804
6,112
7,420
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,804万円〜6,112万円
134.8万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月24日
オープンレジデンシア上野松が谷
5,480万円（153.8万円/㎡）/ 10階 / 35.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は141.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/115,480万円153.8万円10階 35.63㎡ 1LDK北
2026/07/255,980万円167.8万円10階 35.63㎡ 1LDK北
2026/04/156,300万円176.8万円10階 35.63㎡ 1LDK北
2026/02/2212,490万円170.9万円12階 73.08㎡ 3LDK南
2025/12/064,680万円131.3万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2025/12/0412,990万円177.8万円12階 73.08㎡ 3LDK南
2025/11/1913,680万円187.2万円12階 73.08㎡ 3LDK南
2025/11/124,880万円137.0万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2025/09/184,999万円140.3万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2025/06/106,280万円110.6万円3階 56.78㎡ 2LDK南
2024/12/214,880万円137.0万円11階 35.63㎡ 1LDK北
2024/12/205,080万円142.6万円11階 35.63㎡ 1LDK北
2024/10/2110,800万円147.8万円12階 73.08㎡ 3LDK南
2024/09/047,280万円128.2万円10階 56.78㎡ 2LDK南
2024/02/286,780万円119.4万円11階 56.78㎡ 2LDK南
2024/02/173,680万円103.3万円3階 35.63㎡ 1LDK北
2024/01/236,600万円116.2万円5階 56.78㎡ 2LDK南
2023/09/133,580万円100.5万円2階 35.63㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は138.4万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17オープンレジデンシア上野松が谷
台東区松が谷一丁目
田原町駅6分 5,480万円153.8万円35.63㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年21戸RC
2023/12/10Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,980万円154.0万円38.84㎡1LDK10階 / 14階建 南2020年39戸RC
2024/05/14ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 5,450万円141.5万円38.52㎡1LDK10階 / 14階建 東2017年39戸RC
2023/12/12ルフォンリブレ蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅4分 4,499万円124.9万円36.02㎡1LDK4階 / 14階建 西2018年36戸RC
2026/07/12ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,990万円166.3万円30㎡1R10階 / 12階建 南2017年53戸RC
2024/02/23ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,480万円119.2万円37.59㎡1LDK10階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/07/31ティモーネ上野の森ノルド
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,580万円127.4万円43.8㎡2DK10階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/12/16クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,580万円134.1万円34.16㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2026/05/15フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 5,300万円132.3万円40.05㎡1DK6階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2026/03/24レオーネ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,800万円117.6万円40.8㎡1DK2階 / 9階建 -2018年24戸RC
2026/08/23シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 3,780万円118.0万円32.04㎡1DK6階 / 14階建 北東2012年39戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2026/09/13グランフォース上野入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 5,980万円145.4万円41.14㎡1DK10階 / 14階建 南西2013年39戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2024/03/04リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,480万円166.4万円38.95㎡1LDK11階 / 15階建 南西2017年27戸RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 5,200万円128.6万円40.45㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2026/02/24サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 5,980万円147.0万円40.68㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2026/09/06プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,480万円129.4万円42.36㎡1LDK2階 / 10階建 南2017年45戸RC
2024/02/20GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,980万円123.0万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年25戸RC
2026/09/14パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 4,580万円142.1万円32.24㎡1LDK4階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2026/09/12サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,590万円169.7万円32.95㎡1DK3階 / 15階建 西2018年56戸RC
2026/09/11EsTRUTHIRIYA
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 5,800万円144.6万円40.12㎡1LDK2階 / 13階建 西2016年35戸RC
2026/08/23リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 6,310万円185.9万円33.94㎡1LDK9階 / 15階建 西2019年47戸RC
2026/08/25ヴィルヴィオ三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,998万円124.7万円40.07㎡1SDK8階 / 9階建 北西2017年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積25.63㎡〜45.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷一丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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